新竹區-勤務物業幹部

工作內容更新日期:2026-05-23

一、核心職責
1. 執行與協調
* 依照管理委員會決議執行各項事項。
* 協調社區對內與對外的各類事務，確保運作順暢。
2. 行政管理
* 辦理管委會行政文書、財務、採購、招標等事務。
* 協助召開住戶大會，並負責會議記錄撰寫與歸檔。
3. 人力管理
* 督導與考核現場服務人員（秘書、保全、清潔、外包等）。
* 排定人力班表並訓練新進人員。

二、現場與維護管理
1. 公共事務
* 督導社區公共設施的巡檢、保養、維護及修繕作業。
* 追蹤各項修繕申請與進度，確保問題妥善處理。
2. 安全與環境
* 執行社區災害預防與安全管理相關作業。
* 維護社區整體環境衛生與公共區域整潔度。
3. 日常運作
* 處理住戶申告、反應事項並追蹤改善情況。
* 進行每日巡檢，確保社區運作正常。
* 受理並追蹤住戶修繕需求及後續作業。

三、財務與溝通職能
1. 財務管理
* 協助管委會處理財務事務，包括帳務處理。
* 負責管理應收費用，包含催繳與帳款追蹤。
2. 溝通協調
* 作為住戶、管委會與物業公司之間的溝通橋樑。
* 受理並協助處理住戶投訴及疑慮，提供改善方案。
四、緊急應變
* 處理火災、停電、水電設備故障等各類突發事件。
* 具備高度抗壓能力與問題處理能力，能快速協調應變。
* 規劃與落實各項緊急事件之預防與應對措施。

職缺資訊

薪資待遇

面議 (每月經常性薪資達四萬以上) (薪資依經驗資歷及績效核薪)

上班地點

新竹縣竹北市縣政二路地圖

地點備註：上班地點新竹區

上班時段

依公司規定

休假制度

隔週休，需輪班

職務類別

經營管理主管、總幹事、保全人員／警衛

職缺條件

工作性質

全職

工作經驗

不拘

需求人數

1人

可上班日

不限

管理責任

管理人數未定

是否出差

不需出差/外派

所有求職者以及二度就業、中高齡都歡迎投遞履歷～

技能條件

教育程度

高中職、專科、大學

語文條件

中文聽：精通 / 說：精通 / 讀：精通 / 寫：精通

方言條件

台語：中等

所需證照

公寓大廈事務管理人員

需備駕照

普通重型機車、普通小型車

其他條件

1.具備管理及領導能力，相關主管職經驗者尤佳
2.個性活潑外向，主動融入團隊，謙虛、積極學習，抗壓性高.....的特質

全新功能「技能交換」

用你會的，換你想學的技能

AI吉

擅長 15 個技能

有意在高雄成立以AI內容共學為主題的讀書會，本人提供影片剪輯後製.AI瀏覽器有ChatGPT. Gemini. Perplexity. Grok 實操.Notebooklm.全功能實操.提示詞的運用及實操及房地產經營術和塔羅牌占卜剪輯及後製使用剪映，對初學容易入門，AI 影片生成使用工具太多，可以聊聊想知道那些，再做說明，也有意在高雄成立以AI內容共學為主題的讀書會，互相學習增加AI專業力。想學習的是能說出一口流利美語及社群經營和流利的主持，還在學做餐點，拍照是想克服如何拍好人像。歡迎找我聊聊