新竹區-勤務物業幹部

工作內容更新日期:2026-07-09

一、核心職責

1. 執行與協調

* 依照管理委員會決議執行各項事項。

* 協調社區對內與對外的各類事務，確保運作順暢。

2. 行政管理

* 辦理管委會行政文書、財務、採購、招標等事務。

* 協助召開住戶大會，並負責會議記錄撰寫與歸檔。

3. 人力管理

* 督導與考核現場服務人員（秘書、保全、清潔、外包等）。

* 排定人力班表並訓練新進人員。

二、現場與維護管理

1. 公共事務

* 督導社區公共設施的巡檢、保養、維護及修繕作業。

* 追蹤各項修繕申請與進度，確保問題妥善處理。

2. 安全與環境

* 執行社區災害預防與安全管理相關作業。

* 維護社區整體環境衛生與公共區域整潔度。

3. 日常運作

* 處理住戶申告、反應事項並追蹤改善情況。

* 進行每日巡檢，確保社區運作正常。

* 受理並追蹤住戶修繕需求及後續作業。

三、財務與溝通職能

1. 財務管理

* 協助管委會處理財務事務，包括帳務處理。

* 負責管理應收費用，包含催繳與帳款追蹤。

2. 溝通協調

* 作為住戶、管委會與物業公司之間的溝通橋樑。

* 受理並協助處理住戶投訴及疑慮，提供改善方案。

四、緊急應變

* 處理火災、停電、水電設備故障等各類突發事件。

* 具備高度抗壓能力與問題處理能力，能快速協調應變。

* 規劃與落實各項緊急事件之預防與應對措施。

職缺資訊

薪資待遇

面議 (每月經常性薪資達四萬以上) (薪資依經驗資歷及績效核薪)

上班地點

新竹縣竹北市縣政二路地圖

地點備註：上班地點新竹區

上班時段

依公司規定

休假制度

隔週休，需輪班

職務類別

經營管理主管、總幹事、保全人員／警衛

職缺條件

工作性質

全職

工作經驗

不拘

需求人數

1人

可上班日

不限

管理責任

管理人數未定

是否出差

不需出差/外派

所有求職者以及二度就業、中高齡都歡迎投遞履歷～

技能條件

教育程度

高中職、專科、大學

語文條件

中文聽：精通 / 說：精通 / 讀：精通 / 寫：精通

方言條件

台語：中等

所需證照

公寓大廈事務管理人員

需備駕照

普通重型機車、普通小型車

其他條件

1.具備管理及領導能力，相關主管職經驗者尤佳
2.個性活潑外向，主動融入團隊，謙虛、積極學習，抗壓性高.....的特質

全新功能「技能交換」

用你會的，換你想學的技能

葉紅ハクレ

擅長 44 個技能

通過日文 N1，曾待過大阪一年。喜歡 ACG 文化，也參與過日本獨立遊戲文本在地化、嘗試當日文教師中! 如果你的電腦常當機、家裡電燈閃爍，或者日文歌唱起來總覺得少了點味道，找我就對了，都能給您一些經驗建議！我可以教你：日本旅遊、留學諮詢，或日文檢定備考心得。各類 PC/基礎居家水電疑難雜症排除。擋車或機車考照也可教學～改造力：擅長精細的手工改造，可以幫你修復或升級你的日常小物。超級喜歡學東西，50個根本不夠哈哈哈不過還是學皮毛居多沒到專精，學東西就是我的興趣～希望換到：救救我的英文口說！教我怎麼彈吉他或唱歌不走音。或是求滑板高手或新手週末一起練習~ 意者請留言或私訊，歡迎交換技能也交個朋友！