(已徵到)【桃園市桃園區高級社區】社區經理/總幹事

工作內容

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1.案場同仁日常工作管理與調度。
2.案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。
3.提報案場人員之獎懲或功過，或人事升遷、開除、調度建議。
4.教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。
5.案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。
6.案場管理費之總務建立、收繳，及管理中心列管簿冊之建檔。
7.管理費未繳戶之催繳，超過法定時限，經委員會用印後寄發存證信函、訴訟等作業。
8.協助跟催管理服務費收入，及其它公司代墊款回收事宜。
9.製作案場財務報表。
10.管委會例行會議之召開與記錄，並執行其會議決議事項。
11.住戶反映事項應詳實填寫，並依規定時間給予回覆。
12.案場活動規劃與辦理、區分所有權人會議召開之相關事宜。
13.案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。
14.落實現場使用之表單文件檢核及補充。
15.案場基本資料建置、住戶及車籍資料更新。
16.案場年度預算編定、年度工作計畫編定、每月工作計畫排定與執行。
17.走動式管理案場，每日巡檢各區域，發現問題，提出改善計畫並執行。
18.工作內容會依據服務案場社區要求有所不同與調整。

職缺特色

準時上下班

職缺資訊

支薪方式

匯款

發薪資日

10日遇假日延後

上班地點

桃園區水岸2街路附近地圖

地點備註：服勤注意事項:社區注重接待禮儀問候招呼

上班時段

日班 / 10:00-19:00

排班制度

排班制，每月更新班表

休假制度

依公司規定，排班排休

員工制服

公司提供

職務類別

總幹事、行政主管、總務主管

職缺條件

工作性質

全職

工作經驗

2年以上

需求人數

1人

可上班日

一個月內

管理責任

管理5-8人

是否出差

不需出差/外派

技能條件

教育程度

高中職、專科、大學、碩士、博士

電腦專長

Word、Excel、PowerPoint

工作技能

大廈管理顧客服務、社區活動規劃與執行、管理委員會運作、管理服務中心作業、管理收繳與催收作業、擬定住戶規約、緊急事件危機處理

所需證照

公寓大廈事務管理人員、防火管理員

需備駕照

輕型機車、普通重型機車

全新功能「技能交換」

用你會的，換你想學的技能

Laura

擅長 17 個技能

本人英檢中高級口說93分、音樂系前三名畢業，擅長股票投資，中學時期中英文朗讀全校第一名、國中數學滿分。希望在線上和您交換技能。詳細在線上互相私訊討論～

AI吉

擅長 14 個技能

有意在高雄成立以AI內容共學為主題的讀書會，本人提供影片剪輯後製.AI瀏覽器有ChatGPT. Gemini. Perplexity. Grok 實操.Notebooklm.全功能實操.提示詞的運用及實操及房地產經營術和塔羅牌占卜剪輯及後製使用剪映，對初學容易入門，AI 影片生成使用工具太多，可以聊聊想知道那些，再做說明，也有意在高雄成立以AI內容共學為主題的讀書會，互相學習增加AI專業力。想學習的是能說出一口流利美語及社群經營和流利的主持，還在學做餐點，拍照是想克服如何拍好人像。歡迎找我聊聊

Anitta

擅長 6 個技能

想找在台中的繪友一起畫聚咖啡廳或戶外寫生皆可另徵一起練hiphop腳步的朋友（我目前學舞2年想開始好好練基礎）我的英文家教經驗約10年技能交換也歡迎想學韓文跳舞

⌓‿⌓

擅長 18 個技能

我熱衷於程式語言基礎、腳本編寫和網站開發，喜歡用程式解決問題，打造實用工具和網站。如果你擅長動畫製作、虛擬主播或電腦繪圖，願意分享相關技能，我非常樂意交換學習，希望透過彼此的專長互補，一起成長進步。期待透過技能交流，激發更多創意與可能。

玖森

擅長 19 個技能

擅長AI自動化規劃及教學，AI影像生成、音樂生成常態性使用Openclaw、Claude、Antigravity 、Chatgpt、Gemini、n8n⋯等等曾任人資、廠長、行銷，對經營管理&帶團隊有自己的見解行政文書能力、金流票流物流、行銷規劃、電商平台1shop、LineOA、SOP建構都有涉獵