公司簡介

潤御開發有限公司專注於土地整合、不動產權利分析與案件執行，從產權、法規及實際使用需求出發，協助客戶釐清問題，規劃具體可行的處理方案，並持續推動案件落實。

主要服務涵蓋住宅及工業用地持分買賣、合建整合、農業用地持分買賣與節稅規劃，以及共有物分割、租佃爭議、祭祀公業、道路與管線通行、容許使用、土地變更及更正編定等事項；涉及專業簽證或訴訟代理時，依案件需求與相關專業人員合作辦理。

我們重視誠信、責任與執行力，面對複雜案件，堅持以事實為基礎、以法規為依據，透過清楚的分工、完整的紀錄與持續追蹤，逐步解決問題，為客戶創造土地利用與資產管理的價值。

公司持續建置內部管理制度、案件資料及資訊系統，讓行政、財務、資訊與業務工作相互銜接。我們期待夥伴願意學習、主動溝通、重視細節，能對承辦事項負責，並在實際工作中累積專業能力。

歡迎認同務實做事、持續精進的夥伴加入潤御，與團隊一起成長。-

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旗下品牌

環境照片共1張

產品服務

潤御開發以土地整合與不動產權利問題處理為主要服務，依土地條件、產權結構及客戶需求，提供方案規劃與執行協助。

一、住宅用地整合
住宅用地持分買賣、共有產權整合及合建開發協調，協助地主與合作建商整合需求，推動土地有效利用。

二、工業用地整合
工業用地持分買賣、產權整合及廠辦合建規劃，配合企業使用需求，協調土地取得與開發合作事宜。

三、農業用地與節稅規劃
農業用地持分買賣、共有土地分割協調、農用證明申辦協助，以及贈與、繼承與資產傳承相關節稅規劃。

四、共有物分割與產權爭議處理
共有土地及建物分割方案評估、協議分割協調、補償方案規劃，並協助訴訟所需資料整理及後續執行。

五、租佃與土地占用問題處理
三七五租佃爭議、租約終止與補償協調、土地占用及拆屋還地案件之資料調查、方案評估與執行協助。

六、土地使用與編定申請
土地容許使用、變更編定及更正編定等案件之條件評估、資料整備、申辦協調與進度追蹤。

七、道路、管線與祭祀公業案件
道路及建築管線通行、袋地通行與祭祀公業相關土地之權利關係釐清、協調及整合。

各項服務依案件需求，與律師、地政士、會計師及建築師等專業人員合作辦理。

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福利及制度

法定項目

勞保健保加班費週休二日產假產檢假育嬰留停生理假特別休假員工體檢勞退提撥金職災保險就業保險

福利特色

績效/激勵獎金三節禮品/獎金定期加薪進修補助教育訓練/產業培訓優於勞基法之休假員工宿舍結婚補助喪葬補助意外險/壽險團保員工旅遊旅遊補助定期聚餐尾牙春酒

其他福利說明

【基本保障】
依法辦理各項勞健保，並依法提繳勞工退休金。休假、特別休假及各項請假依勞動法令辦理。

【每年調薪及年終獎金】
每年辦理薪資調整，依個人工作表現、專業能力及職責核定調薪幅度；另依公司年度營運狀況及個人表現核發年終獎金，肯定夥伴的成長與貢獻。

【績效獎金】
依工作表現、職務目標達成情形及考核結果，並考量公司營運狀況，核發績效獎金，肯定夥伴的投入與成果。

【三節及生日禮金】
端午節、中秋節及春節發放三節禮金，另提供生日禮金，與夥伴分享節慶喜悅。

【每年國外員工旅遊】
每年安排國外員工旅遊，讓夥伴在工作之餘放鬆身心、拓展視野，累積團隊共同回憶。

【每月員工聚餐】
每月舉辦員工聚餐，增進同事交流與團隊默契。

【工作學習與專業累積】
透過實際案件與工作指導，逐步熟悉土地、不動產及公司營運相關作業，依職務接觸案件管理、行政流程、財務作業或資訊系統，累積實務經驗。

【明確分工與團隊合作】
持續完善職責分工、作業流程與交接制度，提供工作所需的資訊與協助，讓夥伴清楚掌握工作方向與責任。

【溝通與發展】
重視夥伴的意見與建議，鼓勵主動溝通及流程改善，依個人能力、工作表現與公司發展需求，討論職務調整及成長方向。

媒體報導

全新功能「技能交換」

用你會的，換你想學的技能

跟

核音

交換嗎？

擅長

腳本編寫

APP開發

手機遊戲

電腦應用相關

基本操作技能

目前主要在做遊戲直播，也持續開發和維護自己的 iOS 直播推流 App。平常接觸的東西大多圍繞直播技術、影音串流、App 開發與應用設計，也很常使用 AI 輔助開發。我的方式比較偏實作，遇到問題就研究、測試、修改，邊做邊學，慢慢把想法變成真的能用的東西。最近比起同時探索很多不同領域，更偏向把時間集中在自己的 Side Project 上。持續維護一個 App 之後才發現，光是把一個東西長期做下去，就已經有很多問題可以研究和改善。希望認識同樣喜歡做東西的人，不管你在做 Side Project、程式開發、直播、內容創作，或對 AI、直播技術、產品與應用設計有興趣，都歡迎交流。不一定要很正式地「交換技能」，也可以分享彼此最近在做什麼、聊踩坑經驗、交換想法，或單純認識新朋友。我平常比較偏好線上交流，如果聊得來，也可以再找彼此方便的方式繼續交流～