租金補貼每月5千元!不設籍也可申請,快看你有符合資格嗎?

租金補貼即將再次開放囉!為減輕小資族租屋的經濟負擔,內政部營建署近日表示,第2梯次受理租金補貼的申請時間,將於明年1月18日至2月5日再度開放。除了每人每月最高可領到5千元租金補助,以往規定需要設籍在租屋處才可申請,現在也放寬為只要有「租屋事實」即可。你也是租屋族嗎?快一起來看看詳細的補助內容吧!

取自 shutterstock

2021租金補貼擴大實施! 3大放寬新制看這邊

為協助更多購屋、租屋有經濟困難的民眾,內政部營建署針對今年的租金補貼也提出3大新措施,包括:擴大辦理、名額加倍、資格放寬等。雖然今年第1梯次已於8月份結束辦理,但緊接著第2梯次即將於明年1月開跑囉!

1. 受理申請梯次和補助名額都加碼

以往租金補貼都是一年只開放一個梯次申請,但今年除了加開梯次,改為每年有2個梯次可供民眾申請;申請名額也從上限為6萬戶,今年直接加倍到12萬戶。

2. 申請資格鬆綁,租屋與戶籍地不限同一縣市

此外,原本有意申請租金補貼的民眾,都必須把戶籍遷到租屋處才符合資格;不過,今年也特別取消此限制,只要你有符合租屋事實,也就是持有租賃契約,就可向租屋所在的縣市政府主管機關提出申請。例如:阿旻原本的戶籍在台南,租屋處在台北,今年就可直接向台北市政府提出申請。

3. 所得上限放寬至2.5倍

另一方面,申請租金補貼的資格之一,原限制為「每人每月平均所得」需低於「最低生活費」的1.5倍;今年也特別放寬至「最低生活費」的2.5倍。簡單來說,就是政府提高所得上限,讓更多不論是單身、雙薪或者有小孩的家庭租屋族,都有機會申請。

 

不過,由於不同縣市政府的薪資所得不同,因此申請標準也有不同,請參照下圖:

取自 內政部FB粉專

想領租金補貼該怎麼做?4步驟快速幫你申請好

至於有意申請租金補貼的民眾,需要符合哪些資格或準備什麼文件呢?又該到哪些地方才能辦理呢?別著急!請繼續往下看這4個步驟:

步驟1. 補助對象有誰?

首先,要申請租金補貼的民眾必須具有中華民國國籍身份,並且符合以下3個條件其中一個:「已滿20歲成年人」或「未成年已結婚」或「未成年,已在安置教養機構,或寄養家庭結束安置無法返家」。

 

再者,「家庭成員均無自有住宅」、「每人每月平均所得、每人動產限額及及家庭不動產限額均需低於一定金額」、「申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼」等3大條件也都要同時符合,才能進到下一個申請步驟。

步驟2. 需要準備哪些文件?

接下來,再到內政部營建署「租金補貼專區」點選下載申請書(線上申請可不用附),並準備好你的戶口名簿影本或全戶電子戶籍謄本,以及個人郵局存摺封面影本、租賃契約影本,符合相關加分條件(如社會弱勢)等佐證文件即可。

步驟3. 申請方式共有幾種?

針對租金補貼的申請方式,又可細分成「書面申請」和「線上申請」這兩種。

 

選擇「書面申請」的民眾,需在明年1月18日至2月5日期間,填寫申請書並且檢附上述提到的文件後,以掛號郵寄或送至申請人租賃住宅所在地的直轄市、縣(市)政府。另外,申請文件以掛號郵件寄送者,申請日以郵戳為憑。

 

而選擇「線上申請」的朋友,也是在明年1月18日至2月5日這段期間,到內政部營建署建置的「租金補貼」網站提出申請並上傳相關文件就可以了。

步驟4. 受理單位在哪裡?

最後,如果你是選擇「書面申請」的朋友,請直接向租屋處所在的直轄市、縣(市)政府提出申請即可。全台各地詳細的申辦單位資訊可點此前往查看。

取自 shutterstock

每人每月最高領5千!租金補貼QA一次大集合

看到這邊,相信你應該大致了解「租金補貼」是什麼了吧?但可能也因此在心中出現不少疑問,究竟實際上「我每月可以拿到多少錢呢?」、「好像聽說會因為縣市不同,能拿到的租金補貼也有差別?」那麼就請繼續往下看吧!

問題1. 租金補貼可領到多少錢?

事實上,租金補貼是根據各縣市薪資行情、消費水平不同,造成各地補助金額不一樣。除了每月提供2,600元至5,000元不等的租金補貼,申請通過後,最長也會補助你12個月。

 

舉例來說,台北市就提供「單身且未滿40歲者」每戶每個月4,000元租金補助;「單身40歲以上者或非單身者」則是每戶每個月補助5,000元租金。至於各縣市詳細的補助金額,則可對照下圖所示:

取自 內政部FB粉專

問題2. 如果房東不給申請怎麼辦?

這個問題想必也是租屋族最想了解的,因為不少房東總擔心會被課徵所得稅,不太願意讓房客申請各項補助,或是在申請後變相提升租金。

 

對此,內政部也提醒,根據《租賃住宅市場發展及管理條例》規定,房東不得限制房客遷入戶籍;若違規,房客可主張其契約條款無效,且依規定可處3萬元至30萬元罰鍰。

 

此外,如果房東是因為擔心房客申請租金補貼會讓稅金增加,2018年也已新增「公益出租人」規定。只要有參加租金補貼的房東,即可享有3種稅賦優惠,包括房屋稅、地價稅都可以比照自住稅率以外,綜合所得稅每屋每月有1萬元免稅額度,希望能藉此鼓勵房東放心讓房客申請租金補貼。

問題3. 已經申請過的人可以再申請嗎?

另一方面,如果你去年已申請過租金補貼,那麼今年還可以繼續申請嗎?答案其實是可以的,不過會酌予減分;並需等到去年度的補貼期限屆滿後,才會核發今年度的租金補貼。

最後,不論是北漂的年輕世代還是正在租屋的小家庭,出外打拼總是免不了要面對租金、交通費等日常成本。因此,小編也建議求職朋友們,若能多多善用政府提供的這項「租金補貼」,不僅能幫你減少許多經濟負擔,也能有更多心力投入在工作上,盡早實現你的職涯夢想!(我想你還喜歡:1年補助12.6萬!「跨域就業津貼」每月幫你補貼房租交通費