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職場小資族的人生目標,買房前有考慮這些才不會每月吃土過日子?

by 人蔘小編-WIN MING 2019-10-03

如果你沒有學貸需要償還,或是年邁的父母需要支持,大部分進入職場2-3年後具有穩定收入的上班族會開始思考儲蓄、投資或是保險相關事宜。而就投資而言,買房也是許多人考慮的選項之一,但對於信用額度以及相關資訊不足的首購族,如何做決定才是好的呢?

職場小資族的人生目標,買房前有考慮這些才不會每月吃土過日子?
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首先,請先考慮可負擔的金額。這句話理所當然是買房最重要,也是首要考慮的事情,除了首付額、頭期款以及貸款之外,更要考慮許多的「萬一」,例如萬一失業了,是否有預備金以支付每月貸款費用,不至於讓自己在年紀輕輕就信用破產。而或是「萬一」想結婚了,是否挪得出費用應付所需。

而如果你已經預備好足夠的金錢,並且每天盯著各大購屋網站瀏覽,卻不知道該買新成屋或中古屋,不知道該買單身套房或是基本的三房兩廳時,請務必先確認你五年及十年計畫。如果你是個收入穩定的上班族,想必在這一次的購屋行為後,很難在短期內再次購屋(除非你不嫌麻煩的買賣,並且需考慮短期內轉手的稅制問題),因此請認真檢視自己的短中長期規劃,是否將會步入婚姻、可能有生兒育女打算等,確認這些要項,才能避免日後後悔。

職場小資族的人生目標,買房前有考慮這些才不會每月吃土過日子?

最後,想給要買第一間房的新手一點建議,就是「買自己也想住的房子」,這樣的購屋方式,能讓你更游刃有餘地運用房產,若在無法轉售或是外租時,亦可作為自住使用,才不會造成閒置資產的窘境。