租金補貼開辦囉!每月最高8千元,如何申請完整公開

by Chloe 2021-08-02

租金補貼開辦囉!繼紓困4.0發放大筆補助金後,今年度的租屋補貼也在8月2日開放申請了,受理申辦的項目共包含:租金補貼、自購住宅貸款利息補貼以及修繕住宅貸款利息補貼。對此,內政部營建署也表示,今年將實施分級租金補貼,每戶每月最高可補助8,000元最低也有2,000元不等。


為減輕小資族租屋的經濟負擔,內政部每年都會開放2個梯次的租金補貼申請時段,而今年度的第一梯次,也將於8月2日至8月31日開放民眾申請。不過,由於去年全國將近14.5萬戶申請租金補貼,直接超過原計畫的12萬戶數名額,因此,營建署也進一步指出,今年度的租金補貼方案將會實施分級,並針對低收入戶、中低收入戶的申請民眾給予更高金額的補助。

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租金補貼申請8/2開跑!每戶每月最高補助8千

根據營建署表示,去年已依地區、是否單身及單身者的年齡,調整租金補貼金額為每月2,600元至5000元不等;但今年將會再依城鄉差距、家戶人口數、是否具備經濟或社會弱勢身分等標準,細分為2,000元至8,000元不等,更詳細的補助流程就請繼續往下看吧!

1. 補助對象

首先,要申請租金補貼的民眾必須具有中華民國國籍身份,且在國內設有戶籍,並符合下列規定之一:


(1)已滿20歲的成年人。

(2)未成年已結婚。

(3)未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。


除此之外,「家庭成員均無自有住宅(包括申請人、申請人的配偶、申請人的直系親屬等)」、「每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均需低於一定金額(可參考下方圖表)」、「申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼」等3大條件也都要同時符合,才能提出租金補助申請。

申請110年度「租金補貼」所得標準表。
申請110年度「租金補貼」所得標準表。圖片來源/取自內政部FB

2. 補助金額

再者,由於租金補貼是根據各縣市薪資行情、消費水平不同,也會連帶造成各地補助金額不一樣。以這次第一梯計畫戶數共有10.6萬戶,租屋補貼金額就會依照申請人分成三級,並且每月補助2,000元至8,000元不等


舉例來說,假設申請人小陳為一家5口的低收入戶家庭,補貼額度就會被列為第一級,若租在新北市三重區,每月就可領到補助5,000元;又或者阿明是一名租屋在桃園市的單身青年,未具有經濟或社會弱勢身分,則補貼額度則是列為第三級,每月補助金為2,400元。(各縣市詳細的補助金額可參照下方圖表)

各縣市租金補貼額度。
各縣市租金補貼額度。圖片來源/取自內政部FB

想領租金補貼怎申請?3個申辦步驟一次告訴你

1. 申請日期

今年度第一梯次申請日為:110年8月2日(一)至8月31日(二)。

2. 申請文件

意申請租金補貼民眾,請事先準備好以下文件,包括:申請書、戶口名簿影本、申請人的郵局存摺封面影本、租賃契約影本,以及符合相關加分條件(如社會弱勢、中低收入戶證明)等佐證文件即可。

3. 選擇線上申請或書面申請

下來,就可前往內政部網站的「住宅補貼專區」,提出申請並上傳相關文件就可以了,申請日認定會以完成案件送出為憑。


另一方面,若選擇書面申請的民眾,請於受理期間,填寫申請書並備妥應檢附文件後,以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地的直轄市、縣(市)政府。但因疫情影響,今年度租金補貼將不接受現場收件,也就是不開放臨櫃受理


此外,營建署也鼓勵民眾盡量以線上申請為主,只要是線上申請者,還有機會獲得Gogoro、iPhone、空氣清淨機、除濕機、超商禮券等好禮。

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單身、家庭都能申請!租金補貼相關QA為你解答

Q1. 去年有申請過的人還能再申請嗎?

A:答案其實是可以的,不過評點時會酌予減分;並且需等到去年度的補貼期限屆滿後,才會開始核發今年度的租金補貼。

Q2. 如果房東不讓我申請怎麼辦?

A:這個問題想必也是租屋族最想了解的,因為部分房東總會擔心被課徵所得稅,不太願意讓房客申請各項補助,或是在申請後變相提升租金。


對此,2018年其實已新增「公益出租人」規定。只要有讓房客參加租金補貼的房東,即可享有3種稅賦優惠,包括:房屋稅、地價稅都可以比照自住稅率以外,綜合所得稅每屋每月還有1萬元免稅額度,希望能藉此鼓勵房東放心讓房客申請租金補貼。


除此之外,內政部也提醒,根據《租賃住宅市場發展及管理條例》,房東不得限制房客遷入戶籍,若違規,房客可主張其契約條款無效,且依規定可處3至30萬元罰鍰。

最後,看完上述租金補貼的說明後,若還有其他疑問,也可前往「住宅補貼專區」的專屬問答區,一共有50幾題QA為你解答。而小編在此也想建議各位租屋的朋友們,出外打拼總是免不了要面對租金、交通費等日常成本,若能多多善用政府提供的租金補貼,其實也能幫你減輕許多經濟負擔喔!(我想你還喜歡:紓困4.0敲定!個人最多領3萬、企業2萬,你能領多少?搶先看